São Luís é uma cidade única — Patrimônio Cultural da Humanidade pela UNESCO, com sua arquitetura colonial de azulejos portugueses e uma cultura rica. Capital do Maranhão, é uma das capitais mais acessíveis do Brasil. Em 2026, morar sozinho em São Luís custa entre R$ 1.700 em bairros populares e R$ 3.400+ em bairros valorizados.
Aluguel em São Luís por Região
Contas Fixas e Custo Total
O condomínio fica entre R$ 120 e R$ 280. A conta de luz entre R$ 130 e R$ 230 (calor tropical). A água entre R$ 50 e R$ 80. A internet entre R$ 85 e R$ 130. O transporte público (~R$ 4,00) custa entre R$ 180 e R$ 300 mensais.
🟢 Cenário Econômico — Kitnet em Anil ou Centro
Aluguel: R$ 500 | Condomínio: R$ 130 | Luz: R$ 150 | Água: R$ 58
Internet: R$ 90 | Transporte: R$ 200 | Alimentação: R$ 600 | Outros: R$ 150
Total: ~R$ 1.878/mês → Renda mínima: R$ 2.683
🟡 Cenário Moderado — 1 quarto em Cohama ou Turu
Aluguel: R$ 750 | Condomínio: R$ 210 | Luz: R$ 180 | Água: R$ 68
Internet: R$ 105 | Transporte: R$ 240 | Alimentação: R$ 750 | Outros: R$ 280
Total: ~R$ 2.583/mês → Renda mínima: R$ 3.690
🔴 Cenário Confortável — 1 quarto em Ponta d'Areia ou Jardim Renascença
Aluguel: R$ 1.200 | Condomínio: R$ 300 | Luz: R$ 210 | Água: R$ 78
Internet: R$ 125 | Transporte: R$ 280 | Alimentação: R$ 900 | Outros: R$ 420
Total: ~R$ 3.513/mês → Renda mínima: R$ 5.019
Metodologia e Fontes desta página (São Luís)
- Faixas de aluguel baseadas em portais imobiliários e anúncios locais de 2026.
- Referências: IBGE, DIEESE, Banco Central, EQUATORIAL Maranhão e portais imobiliários regionais.
Conclusão
Morar sozinho em São Luís em 2026 custa entre R$ 1.878 e R$ 3.513 por mês. A cidade oferece custo acessível, cultura única e qualidade de vida razoável. Excelente para quem busca morar em uma capital histórica e bonita sem gastar muito.
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